Wir übernehmen Ihren Leerstand und Ihr Risiko – auf unsere Kosten. DREAM verbindet operative Übernahme, Aktivierung, eigenes Kapital und ein verbindliches Auffangangebot. Und beteiligt Sie an jedem Euro Wertsteigerung.
Leerstand ist nicht neutral. Er kostet, schafft Pflichten und lässt Substanz verfallen. Mit DREAM mieten wir das Objekt selbst an, sichern, bewirtschaften und entwickeln es auf eigenes Risiko – und wenn wir verkauft haben, teilen wir den Mehrerlös mit Eigentümer, Masse oder Bank.
Verkehrssicherung, Versicherung, Heizung, Alarm und Leerstandskosten gehen ab dem ersten Tag auf AURECA – kein Kostenrisiko mehr auf Ihrer Seite.
Ein verbindliches Ankergebot unter dem Verfahren: ein Boden, den jeder Bieter überbieten darf. Sie behalten das Recht, jederzeit besser zu verkaufen.
Best Use, Zwischennutzung, Teilvermietung, Repositionierung, Ertüchtigung – wir investieren dort, wo ein belastbarer Business Case trägt.
Anfangswert festlegen, Wert steigern, Mehrwert teilen. Sie partizipieren an der Wertsteigerung, ohne je ins Risiko gegangen zu sein.
Wir mieten das Objekt selbst an – auf eigenes Risiko und eigene Kosten. Ab diesem Tag sind Pflichten, Kosten und Verantwortung bei AURECA, nicht mehr bei Eigentümer, Masse oder Bank.
Mehr erfahrenAuch ohne Masse: Objektmanager vor Ort, Sicherheitsdienst, Alarm, Versicherung, Frost- und Vandalismusschutz, technischer Betrieb und Herrichten – auf unsere Kosten und unser Risiko, dokumentiert, damit die Police hält und das Objekt nicht verfällt.
Mehr erfahrenVerbindliches Ankergebot unter dem Verfahren, kombinierbar mit Vorkaufs- oder Erwerbsrecht. Wird es überboten, gewinnen Sie – bleibt der Markt darunter, steht die reale Alternative.
Mehr erfahrenDie beste Nutzung, nicht die schnellste: Umnutzung, Teilung, Zwischennutzung, Mieterausbau, energetische Ertüchtigung – mit Zahlen, Fristen und Kapital aus unserer Hand.
Mehr erfahrenAktivierung durch Vermietung, Repositionierung und Investition. Wir machen aus dem Stillstand wieder ein Asset, das ein Investor kaufen will.
Mehr erfahrenStrukturierter Verkauf an den wirtschaftlich besten Bieter – und danach die Teilung des Mehrerlöses oberhalb des festgestellten Anfangswerts nach vereinbartem Schlüssel.
Mehr erfahrenDasselbe Prinzip für Betriebe und Standorte: Übernahme, Stabilisierung, Aktivierung und Weitergabe – für Unternehmen, die einen handlungsfähigen Eigentümer auf Zeit brauchen.
Mehr erfahrenKlassisches Asset Management arbeitet in Ihrem Auftrag und auf Ihre Rechnung. Ein Aufkäufer zahlt einmal und behält alles. DREAM ist der Weg dazwischen.
Sie behalten jederzeit das Recht, unser Auffangangebot zu überbieten oder den Markt entscheiden zu lassen – DREAM nimmt Ihnen keine Option, es gibt Ihnen eine dazu.
Wir verdienen nur an dem Wert, den wir zusätzlich schaffen. Deshalb legen wir Anfangswert, Eigeninteresse und Verteilungsschlüssel vor Beginn offen.
Sie sprechen mit Menschen, die entscheiden können. Vertraulich, direkt, ohne Umwege.
Vielen Dank. Wir haben Ihnen eine Eingangsbestätigung per E-Mail geschickt und melden uns bei Ihnen. Wenn es eilt: +49 60 21 · 150 34 · 00.