Notleidende, leerstehende oder belastete Immobilien sichern, aufbereiten und im Wettbewerb verwerten: strukturiertes Bieterverfahren, freihändiger Verkauf, Versteigerungsmanagement – auf Wunsch auf eigenes Risiko und mit eigenem Kapital.
Eine Immobilie in der Sondersituation verliert jeden Monat an Wert und kostet jeden Monat Geld. Wir sichern ab Tag eins, schaffen Transparenz über Objekt und Belastungen und verwerten über echten Wettbewerb – Bestpreis statt Schnellpreis, für Masse, Bank und Gläubiger belegbar.
Verkehrssicherung, Versicherung, Frost- und Zugriffsschutz, Objektmanager vor Ort – auch ohne Masse, aus unseren Mitteln.
Objektanalyse, Verwertbarkeitsprüfung, marktnahe Bewertung und ein dokumentierter Wettbewerb statt Einzelverhandlung im Hinterzimmer.
Strukturiertes Bieterverfahren, freihändiger Verkauf, Zwangsversteigerung oder Direktansprache – wir wählen den Weg, der den höchsten Erlös bringt.
Wo der Markt zögert, geben wir selbst ein verbindliches Stalking-Horse-Angebot ab – als Boden für das Verfahren und als reale Alternative. Mehr dazu in unseren AURECA-Modellen und bei AURECA DREAM.
Zustand, Belastungen, Grundbuch, Mietverhältnisse, Altlasten, Baurecht und Drittverwendbarkeit – das ehrliche Lagebild, bevor jemand einen Preis nennt.
Mehr erfahrenAuch ohne Masse übernehmen wir auf unsere Kosten und auf unser Risiko die Verkehrssicherung und die komplette Absicherung des Gebäudes: Schlösser, Alarm, Bewachung, Versicherung, Winterdienst, Frostschutz, technische Notmaßnahmen – auf Wunsch einschließlich Herrichten für Besichtigung und Verkauf.
Mehr erfahrenDatenraum, Exposé, Investorenansprache aus dem eigenen Netzwerk, Besichtigungen, indikative und verbindliche Angebotsrunden, Verhandlung bis zur Beurkundung – transparent für Verwalter, Bank und Gläubigerausschuss.
Mehr erfahrenGezielte Ansprache von Investoren, Eigennutzern und Nachbarn, wenn Zeit Wert kostet – mit belastbarer Preisfindung und ohne Notverkaufsabschlag.
Mehr erfahrenSteuerung der Zwangsversteigerung von der Analyse bis zum Zuschlag: Bieterwerbung, Vermarktung vor dem Termin, Begleitung der Grundpfandrechtsgläubiger – maximaler Erlös ohne Risikoabschlag.
Mehr erfahrenWir mieten das Objekt auf eigenes Risiko selbst an, bewirtschaften es und sorgen über Zwischennutzung, Teilvermietung und Repositionierung für positiven Cashflow – damit das Objekt während des Verfahrens Wert hält oder gewinnt statt verfällt. Das Modell dahinter: AURECA DREAM.
Mehr erfahrenWir steigern Werte von Anfang an: Wir investieren auf unser Risiko, heben den Wert mit unserem Know-how und teilen die Mehrerlöse mit den Verfahrensbeteiligten – Grundpfandgläubiger, Banken, Insolvenzverwalter und Masse. Anfangswert festlegen, Wert steigern, Mehrwert teilen.
Mehr erfahrenKapital aus der Betriebsimmobilie lösen, Standort für Fortführung oder Betriebsübergang sichern, Grundschulden ablösen – abgestimmt mit Bank und Verwalter.
Mehr erfahrenVerbindliches Ankergebot durch AURECA, auf Wunsch Übernahme des Objekts auf eigenes Risiko mit Beteiligung der Masse oder Bank an der späteren Wertsteigerung.
Mehr erfahrenWir wissen aus der Praxis, was Objekte am Markt bringen – nicht, was im Gutachten steht. Mit dieser Zahl gehen wir in jeden Prozess.
Wo andere vermitteln, übernehmen wir: Sicherung aus eigenen Mitteln, Auffangangebot, auf Wunsch Eigentum auf Zeit.
Büro, Gewerbe, Logistik, Handel, Hotel, Grundstücke, Stranded und Ghost Assets, gescheiterte Projektentwicklungen – ein Team, ein Prozess.
Sie sprechen mit Menschen, die entscheiden können. Vertraulich, direkt, ohne Umwege.
Vielen Dank. Wir haben Ihnen eine Eingangsbestätigung per E-Mail geschickt und melden uns bei Ihnen. Wenn es eilt: +49 60 21 · 150 34 · 00.