Versteigerungsmanagement für Grundpfandrechtsgläubiger, Insolvenzverwalter und Miteigentümer: Wir steuern Zwangs- und Teilungsversteigerungen von der Analyse bis zum Zuschlag – mit Bieterwerbung, Vermarktung vor dem Termin und einem verbindlichen Auffangangebot als Boden. Maximaler Erlös statt Risikoabschlag.
Eine Zwangsversteigerung ist kein Automatismus, sondern ein Markt – nur ohne Marketing. Wer den Termin dem Zufall überlässt, bekommt den Zufallspreis. Wir behandeln das Verfahren wie ein Bieterverfahren: Objekt verstehen, Werte klären, Bieter finden, Termin vorbereiten, im Termin präsent sein – und wo der Markt zögert, mit eigenem Gebot den Boden legen.
Grundbuch, Rangverhältnisse, Verkehrswertgutachten, geringstes Gebot, 5/10- und 7/10-Grenzen, Mietverhältnisse und Lasten – als klares Bild, bevor der Termin bestimmt wird.
Vermarktung vor dem Termin: Exposé, Besichtigung, Ansprache von Investoren, Eigennutzern und Nachbarn aus unserem Netzwerk – damit im Termin Wettbewerb entsteht.
Verkehrssicherung, Zugang, Zustandserhalt und Herrichten für Besichtigungen – auf Wunsch auf unsere Kosten und unser Risiko.
Verbindliches AURECA-Gebot als Untergrenze: kein Zuschlag zum Zufallspreis, jeder Bieter darf überbieten, geteilter Mehrerlös oberhalb des Anfangswerts.
Prüfung von Grundbuch, Rängen, Gutachten, Wertgrenzen, Mietverhältnissen und Belastungen; realistische Erlöserwartung je Szenario – Freihandverkauf vor dem Termin, Versteigerung, Übernahme.
Mehr erfahrenFür Banken, Sparkassen und Insolvenzverwalter: Antrag, Terminplanung, Abstimmung mit Rechtspfleger und Gutachter, Bietermanagement im Termin, Umgang mit Einstellungsanträgen und Ausbietungsgarantien – bis zum Zuschlag und zur Verteilung.
Mehr erfahrenAuseinandersetzung von Bruchteils- und Gesamthandsgemeinschaften: Bewertung, Moderation, Verkauf im Bieterverfahren als Alternative – oder geordnete Teilungsversteigerung ohne Wertverlust durch Streit und Zeitdruck.
Mehr erfahrenExposé, Datenraum, Besichtigungstage, gezielte Ansprache von Investoren, Eigennutzern und Bestandshaltern – damit im Termin nicht ein Bieter, sondern Wettbewerb steht.
Mehr erfahrenWo die Beteiligten mitziehen: Bieterverfahren und freihändiger Verkauf vor dem Versteigerungstermin – schneller, planbarer, meist mit deutlich höherem Erlös. Wir bringen die Beteiligten zusammen.
Mehr erfahrenVerkehrssicherung, Zugang, Leerstandsmanagement und Herrichten für Besichtigungen – auf unsere Kosten und unser Risiko in Vorleistung, wo keine Masse da ist. Die operative Hand von AURECA DREAM.
Mehr erfahrenAuf Wunsch treten wir selbst als Bieter auf, geben eine Ausbietungsgarantie oder übernehmen die Immobilie im Verfahren – als sicherer Boden für Gläubiger und Verwalter, mit Wettbewerb nach oben.
Mehr erfahrenVerbindliches Stalking-Horse-Angebot als Untergrenze, Sicherung und Herrichten auf unsere Kosten, Wertsteigerung mit unserem Know-how – und geteilter Mehrerlös mit Gläubigern und Verfahrensbeteiligten. Mehr dazu in den AURECA-Modellen.
Mehr erfahrenEin vorbereiteter Termin mit echten Bietern bringt mehr als ein Termin, den nur der Aushang kennt – und wir belegen es.
Mit Auffangangebot oder Ausbietungsgarantie kennt der Gläubiger sein Minimum, bevor der Termin beginnt.
Analyse, Vermarktung, Sicherung, Termin und Übergabe aus einer Hand – statt Gutachter, Makler, Anwalt und Hausmeister einzeln zu koordinieren.
Sie sprechen mit Menschen, die entscheiden können. Vertraulich, direkt, ohne Umwege.
Vielen Dank. Wir haben Ihnen eine Eingangsbestätigung per E-Mail geschickt und melden uns bei Ihnen. Wenn es eilt: +49 60 21 · 150 34 · 00.